Disponible aujourd'hui de 10h à 18h

NOS SERVICES

Une conciergerie adaptée aux propriétaires

On s'occupe de tout et parfaitement

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire ou un investisseur immobilier et vous souhaitez optimiser vos revenus locatifs sans surmenage ? La Nuit d'Or propose un service de conciergerie de A à Z pour rentabiliser votre hébergement et offrir une expérience inoubliable à vos voyageurs.

contact-mail conciergerie au Herbiers, Sevremoine et Cholet

Prise de contact

Nous viendrons à votre rencontre pour faire connaissance et visiter votre logement. 

redaction_annonce conciergerie au Herbiers, Sevremoine et Cholet

Publication de votre annonce

Visibilité maximale pour une meilleure conversion de votre annonce.

calendar conciergerie au Herbiers, Sevremoine et Cholet

Calendrier, optimisation des prix & de l'annonce

Réactivité et flexibilité pour maximiser vos revenus.

turnover conciergerie au Herbiers, Sevremoine et Cholet

Gestion des
entrées / sorties

Un système automatisé pour vous simplifier la vie et celle des voyageurs.

house conciergerie au Herbiers, Sevremoine et Cholet

Ménage et
blanchisserie

Un bien irréprochable pour garantir le bien-être et la satisfaction des locataires.

journey conciergerie au Herbiers, Sevremoine et Cholet

Suivi
des voyageurs

Une communication constante et fluide pour vous assurer un séjour réussi.

maintenance conciergerie au Herbiers, Sevremoine et Cholet

Maintenance

Nous préservons votre bien et effectuons des réparations légères.

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Accès application mobile

Profitez d'un accès en ligne pour suivre votre bien en toute transparence.

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Pack de lancement

Découvrez le contenu de notre pack pour promouvoir votre bien comme il se doit !

Nos services

On s'occupe de tout et parfaitement

Vous êtes propriétaire d’une résidence secondaire ou un investisseur immobilier et vous souhaitez optimiser vos revenus locatifs sans surmenage ? La Nuit d'Or propose un service de conciergerie de A à Z pour rentabiliser votre hébergement et offrir une expérience inoubliable à vos voyageurs.

Prise de contact

Nous viendrons à votre rencontre pour faire connaissance et visiter votre logement. 

Publication de votre annonce

Mise en valeur d’une annonce attractive multi-plateformes pour attirer un maximum de voyageurs. Mise en valeur de votre bien par un photographe professionnel.

Calendrier, caution et pricing

Nous garantissons une parfaite synchronisation tout au long de l’année et optimisons également vos tarifs de façon dynamique grâce à nos logiciels professionnels.

Gestion des entrées/sorties

Grâce à notre système automatisé, les voyageurs peuvent arriver de manière autonome, sans aucune contrainte liée aux horaires. 

Ménage et blanchisserie

Un service de nettoyage et de blanchisserie professionnel est automatique après chaque séjour. Nous veillons au bon réapprovisionnement du logement.

Les voyageurs

Nous gérons la communication avec les voyageurs 7j/7 et 24h/24 : que ce soit pour la réservation, l'arrivée et le départ ainsi que durant leur séjour dans votre appartement. Nous veillons à être disponible pour leur apporter une expérience 5 étoiles. 

Maintenance

Nous gérons les petites réparations avec notre équipe pour un logement toujours fonctionnel. Si les réparations sont plus importantes, nous pouvons faire intervenir des professionnels de notre réseau et suivre l'état des travaux (sur votre demande)

Accès application mobile

Suivez en temps réel l’actualité de votre logement : Le calendrier, vos revenus, le profil des voyageurs… 

Nos objectifs

RENTABILTÉ

Optimisez vos revenus locatifs et dégagez la meilleure rentabilité pour votre logement.

SÉRÉNITÉ

En nous confiant votre bien vous pourrez dormir sur vos deux oreilles.

EFFICACITÉ

Obtenez un maximum de résultats sans fournir d'effort de votre part.

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Prise de contact

Suite à un entretien téléphonique, nous nous déplaçons dans votre logement dans le but :

  • D’échanger physiquement avec vous afin d’adapter notre offre à vos volontés.
  • Vous présentez notre logiciel de gestion et vous créez un accès propriétaire
  • Répondre à toutes vos questions.
  • Visiter votre bien et recenser vos équipements.
  • Bénéficier de conseils de Home staging au besoin.

Publication de votre annonce

Nous mettons en valeur une annonce attractive multi-plateformes pour attirer un maximum de voyageurs en mettant en avant votre bien grâce à un photographe professionnel :

  • Présentation du logement à travers des photographies de qualité professionnelle pour le mettre en valeur. C’est-à-dire, nous mettons en scène vos pièces, ce qui permet aux voyageurs de se projeter dans votre logement.
  • Création et optimisation de l'annonce, en portant une attention particulière aux détails.
  • Amélioration du référencement pour assurer une visibilité accrue grâce à nos traducteurs d’algorithmes.
Conciergerie immobilière au Herbiers, Sevremoine et Cholet
Conciergerie immobilière au Herbiers, Sevremoine et Cholet

Caution, Optimisation des prix et de l'annonce

Nous adaptons continuellement les tarifs à la nuitée en fonction de la saison et des événements, tout au long de l'année. En nous faisant confiance en tant que professionnels, vous bénéficiez également de l'amélioration de la visibilité de votre annonce, ce qui entraîne une augmentation du taux de remplissage. De plus, nous veillons à ce que votre annonce soit constamment mise à jour, et nous vous proposons des options de réservation avec un nombre de nuits minimum ou maximum, assorties de tarifs réduits afin de pouvoir louer votre logement tout au long de l’année même en période creuse. A savoir, nous prenons systématiquement des cautions par emprunte bancaire sur certaines plateformes et vous êtes couvert par l’assurance AirCover sur la plateforme Airbnb.

Gestion des entrées / sorties

Grâce à notre système automatisé, les voyageurs peuvent arriver de manière autonome, sans aucune contrainte liée aux horaires. Deux choix s’offrent à vous :

  • Les boites à clé : Ce système semi-automatique permet aux voyageurs d’arriver en toute autonomie et en toute tranquillité sans dépendre de notre disponibilité. Les codes sont changés régulièrement afin d’éviter toute intrusion non désirée.
  • Les serrures connectées : Il faut savoir que l’investissement initiale est légèrement supérieur à celui de la boite à clé. Cependant, la sécurité y est supérieure. Les codes d’entrée sont automatiquement changés à chaque départ de voyageurs.
Conciergerie immobilière au Herbiers, Sevremoine et Cholet
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Ménage et blanchisserie

À chaque départ de vos hôtes, nous effectuons une inspection minutieuse de votre logement suivie d'un nettoyage en profondeur pour maintenir des normes d'hygiène impeccables : 

  • Un nettoyage en profondeur est réalisé à chaque départ des voyageurs.
  • Nous changeons le linge de lit, des serviettes de toilette, des draps de bain et des torchons.
  • Nous réapprovisionnons les consommables et le kit d'accueil, comprenant café, thé, shampoing, savon, sacs poubelle, papier toilette et plus encore.
  • Les frais de nettoyage sont pris en charge par les voyageurs.

Les Voyageurs

Nous gérons la communication avec les voyageurs 7j/7 et 24h/24 :

  • Nous sommes présents et à l’écoute du début de la réservation à la sortie des voyageurs.
  • Nous veillons à être disponible pour leur apporter une expérience 5 étoiles.
  • Nous fournissons un livret d’accueil adapté à chaque logement et mettons en place une signalétique afin de simplifier l’arrivée de vos voyageurs (QR Code du code wifi).
Conciergerie immobilière au Herbiers, Sevremoine et Cholet
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Maintenance

Nous gérons les petites réparations avec notre équipe pour un logement toujours fonctionnel. Si les réparations sont plus importantes, nous pouvons faire intervenir des professionnels de notre réseau et suivre l'état des travaux (sur votre demande) : 

  • Un service de maintenance et une assistance 7 jours sur 7 sont à votre disposition.
  • En cas d’envie de changement d’équipement, notre équipe est disponible pour vous donner conseil.

Accès application mobile

Grâce à nos logiciels professionnels, bénéficiez d’un accès « propriétaire » afin de suivre en temps réel l’actualité de votre logement : le calendrier, vos revenus, les profils de voyageurs.

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Vous n'êtes plus qu'à quelques clics de booster vos revenus locatifs !

Conciergerie immobilière

Élaboration et rédaction de votre annonce

Nous prenons en charge la gestion de votre annonce Airbnb pour vous. Cela inclut la prise de photos, la mise en place de votre compte, l'élaboration de l'annonce, la sélection rigoureuse des voyageurs et la supervision des réservations.

  • Valorisation de votre logement grâce à des photos d'une qualité professionnelle.
  • Conception et perfectionnement de l'annonce jusque dans les moindres détails.
  • Amélioration du positionnement sur la plateforme

Entretien & gestion du linge

Suite à chaque départ de voyageurs, nous effectuons un contrôle de l'état de votre logement, suivi d'un nettoyage minutieux pour assurer une propreté irréprochable.

  • Nettoyage approfondi après le départ de chaque hôte.
  • Renouvellement et mise à disposition du linge de maison : draps, serviettes de toilette, serviettes de bain et torchons.
  • Réapprovisionnement des consommables et kits d'accueil (incluant café, thé, shampoing, savon, etc.).
  • Les frais liés au ménage sont pris en charge par le voyageur.
Conciergerie immobilière
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Échange avec les voyageurs 

Nous gérons intégralement la communication avec les voyageurs tout au long de leur séjour.

  • Nous restons attentifs aux besoins des voyageurs avant, pendant et après leur passage.
  • Notre équipe se tient à disposition 7j/7 pour répondre efficacement à toute requête.
  • Chaque logement est doté d'un livret d'accueil sur mesure.

Optimisation tarifaire et de l'annonce

Nous ajustons vos tarifs par nuitée en fonction des saisons et des événements prévus durant l'année.

En nous confiant votre annonce, vous bénéficiez d'une amélioration de son référencement, ce qui augmente le taux d'occupation.

  • L'annonce bénéficie de mises à jour régulières.
  • Nous proposons des réservations avec un nombre minimum ou maximum de nuits, accompagnées d'offres tarifaires avantageuses.
Conciergerie immobilière
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Service de maintenance

Les petites interventions courantes sont prises en charge par notre équipe (remplacement d'ampoules, menues réparations, etc.).

À chaque rotation de voyageurs, nous réalisons un état des lieux pour s'assurer de la bonne tenue de votre logement. En tant que propriétaire, l’assurance Hôte Aircover d'Airbnb vous couvre en cas de dégâts.

Pour des interventions plus conséquentes, nous proposons un service de maintenance approfondie, en collaboration avec nos artisans partenaires (soin des espaces extérieurs, assemblage de meubles, travaux de peinture, renouvellement de la décoration...).

  • Assistance et service de maintenance disponible 7j/7.
  • Face à un besoin spécifique ou un souci avec un équipement, notre équipe est à votre service.
  • Devis fourni à la demande.

Photographies professionnelles

Les images sont le premier élément qui attire l'attention lors de la sélection d'un logement. Par la mise en scène soignée de chaque espace, nous produisons des clichés qui invitent à s'imaginer au sein de votre propriété.

  • Valorisation de votre logement à travers une décoration adéquate.
  • Captures réalisées avec un standard professionnel élevé.
  • Une multitude d'images pour enrichir et dynamiser votre annonce.
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Nos formules

OFFRE ALLÈGEMENT

21%
TTC des loyers encaissés 

Tarif simple et attractif
Recevez 79% des revenus générés par la location

Le ménage est payé par vos voyageurs.

  • Préparation de votre logement
  • Gestion des entrées/sorties
  • Gestion des consommables
  • Ménage professionnel
  • Assistance 7j/7

OFFRE TRANQUILITÉ

25%
TTC des loyers encaissés 

Tarif simple et attractif
Recevez 79% des revenus générés par la location

Le ménage est payé par vos voyageurs.

  • Préparation de votre logement
  • Gestion des entrées/sorties
  • Gestion des consommables
  • Ménage professionnel
  • Assistance 7j/7
  • Création et gestion de vos annonces
  • Gestion de votre calendrier de réservation
  • Shooting photo
  • Application mobile

PACK DE LANCEMENT

Chaque client ayant des besoins distincts, nous prêtons une attention particulière à chaque demande lors de nos entretiens. C'est pourquoi nous offrons un pack de démarrage sur mesure selon vos spécificités. Ce pack inclut :

  • Captures photographiques de haute qualité
  • Nettoyage initial de la propriété avant sa mise en ligne
  • Kit de démarrage (incluant les consommables)
  • Conception et impression d'un livret d'accueil adapté à votre logement
  • Installation d'une boîte à clés si nécessaire
  • Mise en valeur de l'intérieur (home staging) si requis
  • Création de votre compte utilisateur
  • Assemblage de meubles ou réparations selon vos besoins
  • Inventaire détaillé de la propriété et acquisition d'équipements additionnels si requis

De plus, nous pouvons vous fournir une estimation de vos revenus locatifs à venir.

Création et référencement du site par Mon Site en Ligne

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